Começamos por perceber o estado real do condomínio. Depois, mantemos. No fim, o património vale mais e arrisca menos.
Diagnóstico claro da situação atual do condomínio.
Análise 360º: financeira, legal, técnica e contratual.
Identificação de riscos e de situações prioritárias.
Restabelecimento do funcionamento normal do condomínio.
Manutenção preventiva do edifício e dos equipamentos.
Inspeções regulares com registo e histórico.
Planeamento a médio e longo prazo.
Gestão de cobranças e controlo da dívida.
Política de seguros ajustada ao edifício.
Gestão do condomínio como ativo financeiro.
Identificação de perdas ocultas.
Redução de riscos legais.
Relatórios e indicadores de transparência.
Melhoria contínua dos processos.
Administração legal, financeira e contratual rigorosa.
Preparação e execução de assembleias.
Orçamentos, contas e prestação de contas auditável.
Cumprimento das obrigações do administrador.
Gestão de operações do dia a dia.
Manutenção pró-ativa das partes comuns.
Gestão de projetos e de obras de intervenção.
Coordenação e avaliação de fornecedores.
Atuação assente no Código Civil, no regime da Propriedade Horizontal e no Decreto-Lei n.º 268/94.
Orçamentação estratégica, controlo orçamental e auditoria às contas do condomínio.
Manutenção preventiva, prescritiva e corretiva. Eficiência energética das partes comuns.
Auditoria a contratos de prestação de serviços e às apólices de seguro em vigor.
Administração e gestão de condomínios. Organizar, preservar e valorizar o património dos nossos clientes.